Строительная промышленность

Размер строительного рынка составляет около 10% ВВП — это доля самого строительного сектора, а с учетом кооперативных и связанных со строительством отраслей, таких как горнодобывающая промышленность, машиностроение, банковский и факторинговый секторы, финансирующие строительство, строительный маркетплейс, его доля в ВВП уже составит порядка 13-14%.

С точки зрения государственного бюджета, это также очень важная отрасль, поскольку примерно 11-12% годовых доходов сектора государственных финансов приходится на строительство.

В отрасли занято 6-8% всех работающих в экономике, то есть около 1,2 миллиона человек.

СТРУКТУРА ОТРАСЛИ

Специфика отрасли означает, что микрокомпании играют в ней огромную роль — их больше, чем во всей экономике, а крупных компаний значительно меньше. Эти крупные компании в первую очередь являются генеральными подрядчиками, которые сотрудничают с субподрядчиками.

Важны отношения между строительными компаниями и государственной администрацией. Государственные инвестиции формируют около 50% строительно-монтажного производства. Доля строительных работ в стоимости заключенных госконтрактов составляет 33-48%.

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ЗАКАЗОВ

Цикл заказов, связанных с фондами ЕС, очень сильно влияет на ситуацию в отрасли. Между последовательными бюджетами ЕС приток средств ЕС всегда прекращается, и наступает пауза в финансировании строительных проектов. Во время этого рыночного разрыва мало что происходит. Такой момент стагнации на рынке строительных материалов также означает их низкие цены, а когда появляются контракты с новой точки зрения ЕС, компании начинают конкурировать друг с другом. А поскольку это публичные торги, конкуренция в основном связана с ценовыми условиями. Когда начинаются строительные работы, они накапливаются, и цены на материалы резко повышаются. Компании, которые выиграли контракты, предложив низкую цену, начинают испытывать проблемы с прибыльностью. Отсюда очень тяжелое положение многих компаний.

НИЗКАЯ Маржа

На эти колебания также влияет тот факт, что строительная отрасль работает с очень низкой рентабельностью — ниже, чем во всей экономике. Высокая инвестиционная стоимость, высокий оборот означает небольшую маржу, и любое колебание цен приводит к быстрому изменению уровня чистой прибыльности, часто даже к отрицательному. В настоящее время ситуация на строительном рынке аналогична ситуации в 2011-2013 годах, хотя рост цен в 2018-2019 годах был намного больше и, кроме того, совпал с очень хорошим состоянием экономики в целом и, как следствие, ростом заработной платы. быстрее, чем в других секторах экономики.